ﾌﾗｯﾄ35って？ |
豊川市の住宅設計事務所（工務店）kotori の日常を紹介します

2015.06.15

   

category：kotori 設計室

こんばんは

 

 

今日も暑い一日でしたね(´・ω・｀)

 

 

そんな本日は最近よく耳にするフラット35って得なの損なの？

 

 

について何回かに分けてご説明したいと思います。

 

 

まずフラット35の特徴を知っていただきたいと思います。

 

 

フラット35最大の特徴といえば全期間固定金利の住宅ローンであることです。

 

全期間固定金利とは、住宅ローンを借りた時から返済が終了するまで金利が

 

決まっているということです。

 

フラット35であれば、金利は借り入れた時から返済するまでずっと同じです。

 

一定の条件を満たせば利用できるフラット35Sであれば、

 

金利は借りてから5年もしくは10年間とそれ以降の金利が変わります。

 

全期間固定金利の住宅ローンであるメリット

 

全期間固定金利の住宅ローンであるメリットは以下の通りです。

 

・返済計画が立てやすいこと

・返済額が変わらない安心感がある

 

金利が決まっているということは、返済額も決まっているということです。

つまり、毎月いくらのお金を住宅ローンに回せばいいかがどの時点

でもわかるので返済計画を立てやすいです。

また、返済額はずっと一定なので変動金利のように金利の数字に

ビクビクするようなこともありません。

 

このようなことが特徴としてあります。

 

ではデメリットは何かはまた明日

お楽しみに★