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設計事務所・工務店の株式会社kotori

住宅関連税制とすまい給付金 |
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住宅関連税制とすまい給付金

2013.08.09

   

category:kotori 設計室

こんばんは!

 

 

今日は、国土交通省「住宅関連税制とすまい給付金」

 

 

についての説明会に行ってきました!

 

 

税

 

 

みなさん気になりますよね、増税。

 

 

今だはっきり決まらない中、5%の税率での新築住宅の請負契約

 

 

期日の9月31日が迫ってきています。

 

 

ですので、現状の減税や給付金についてをみなさんにお知らせ

 

 

するために、聞いてきました。

 

 

基本的な考えは

 

 

「平成26年4月1日以降の引き渡しは8%」

 

 

「平成27年10月1日以降の引き渡しは10%」

 

 

住宅に関しての経過措置として25年10月1日までに請負契約

 

 

していればいつ引き渡しでも5%の税率が適用される。

 

 

ですが、8%、10%になってから請負契約した場合の緩和措置として

 

 

住宅ローン減税制度として取得者の金利負担の軽減を図るために、

 

 

毎年末の住宅ローン残高の1%が10年間に渡り、所得税の額から控除される。

 

 

つまり、高所得者しか得ではないということ、です。

 

 

じゃあやっぱり早く契約した方がいいじゃないか、と思われる方のために、

 

 

すまい給付金制度というものができました。

 

 

すまい給付金制度は住宅ローン減税の拡充による負担軽減効果が十分

 

 

に及ばない収入層に対し、住宅ローン減税とあわせて消費税率

 

 

引き上げによる負担の軽減をはかるものです。

 

 

すまい給付金の簡単シュミレーションはこちら

http://sumai-kyufu.jp/simulation/kantan/

 

 

詳しくは言っていただければ説明しにいきますね(*^_^*)

 

 

 

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