市街化調整区域

2023.06.16

こんにちは。本日は爽やかな天気でした。

ずっとこんな天気で夏が終えればいいのですが。。。

さて、kotoriのお客さまに市街化調整区域でのお家づくりを検討される方も多く見えます。

一般的な多くの土地は、市街化区域、市街化調整区域の2つに大きく分けられます。

市街化区域内であれば、用途地域さえ気を付ければ比較的インフラ設備も安定しておりお家を建てやすい区域になりますが

市街化調整区域に指定されている土地となると、基本的にはお家を建てるのはNGとなります。

ただ、指定された条件さえクリアできれば、調整区域内だとしてもお家を建てることは可能な場合があります。

調整区域での新築には、デメリットとして、インフラ設備の不安定さや公共機関などの不便さが考えられます。

ただ、メリットとしては住宅や大きな建物などが少ないため景観の良さや、固定資産税が少ないなどがあります。

kotoriでは、市街化調整区域内での施工実績も多々ありますので、区域内でお考えのかたも一度お気軽にご相談ください。

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