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住宅ローン控除 その2

2023.12.20

こんにちは。

 

 

 

以前のブログで「住宅ローン控除」がどんなものかについて書かせていただきました。

 

 

 

今日はその続きというか、住宅ローン控除の仕組みについて。

 

 

 

住宅ローン控除は年末時点でのローン残高の最大0.7%が控除されるという制度です。

 

 

 

例えば、新築で長期優良住宅のお家の場合、限度額は4500万円になりますので

 

 

 

年末時点でのローン残高が4500万円以上であれば控除額は31.5万円になります。

 

 

 

ただし、控除額についてはその年の所得税と住民税から控除されるため

 

 

 

所得税と住民税の合計が31.5万円以下であればその金額までしか控除されません。

 

 

 

また、住民税から控除される場合、控除できる金額には上限があり

 

 

 

原則課税所得金額の5%に相当する額、つまり9.75万円が上限金額となります。

 

 

 

住宅ローン控除について2回にわたって書かせていただきましたが

 

 

 

まだまだ奥が深いのが住宅ローン控除制度です。

 

 

 

また次の機会に書かせていただけたらと思います。では今日も良い1日をお過ごしください。

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