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設計事務所・工務店の株式会社kotori

ローン減税、すまい給付金 標準パターン |
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ローン減税、すまい給付金 標準パターン

2014.06.09

   

category:kotori 設計室

こんばんは(*^_^*)

 

 

今日は蒸し暑い一日でしたね(>_<)

 

 

そんな本日は先日もお話した通り、消費税増税に伴う

 

 

住宅ローン減税とすまい給付金の標準パターンの御紹介です。

※購入価格は年収の6倍、購入価格に対して自己資金は1/6、建物分は64%、夫婦のみとする

 

 

1. 年収400万円のケース  住宅購入価格:2400万円(税抜)

  住宅ローン減税の還付額 -25万円

  すまい給付金:-30万円

  増税による負担増(5%→8%=3%):46万円(建物分64%)

  負担増減:―9万円

 

2. 年収500万円のケース  住宅購入価格:3000万円(税抜)

  住宅ローン減税の還付額 -19万円

  すまい給付金:-10万円

  増税による負担増(5%→8%=3%):57万円

  負担増減:+28万円

 

3. 年収600万円のケース  住宅購入価格:3600万円(税抜)

  住宅ローン減税の還付額 -58万円

  すまい給付金:0万円

  増税による負担増(5%→8%=3%):69万円

  負担増減:+11万円

 

4. 年収800万円のケース  住宅購入価格:4800万円(税抜)

  住宅ローン減税の還付額 -144万円

  すまい給付金:0万円

  増税による負担増(5%→8%=3%):92万円

  負担増減:―52万円

 

となります。ということは2、3パターンの方は増税後は+になりますが

 

 

借入限度額近くまで借入をすれば+にならないケースもありますので

 

 

ぜひシュミレーションしてみてくださいね!!

http://sumai-kyufu.jp/simulation/index.html

 

 

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