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長期優良住宅の認定取得について

2021.10.05

こんにちは

 

 

日中はまだまだ日差しの強い日がつづいていますね

 

 

 

さて、本日は豊橋市役所へ豊橋市「豊橋の家」の

 

 

 

長期優良住宅認定通知書を受け取りに行ってきました。

 

 

 

弊社では、長期優良住宅の認定を取得できる物件につきましては、

 

 

 

全棟自社にて申請し、取得しています。

 

 

 

例外として、新築戸建て住宅ではない場合や、

 

 

 

床面積などにより取得できない場合があります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

長期優良住宅とは、

 

 

 

従来の「つくっては壊す」スクラップ＆ビルド型の社会から、

 

 

 

「いいものを作って、きちんと手入れをして長く大切に使う」ストック活用型の社会への転換を目的として、

 

 

 

長期にわたり良好な状態で使用するための措置がその構造及び設備に講じられた優良な住宅のことです。

 

 

 

そして、長期優良住宅として認定された住宅は、

 

 

 

不動産取得税や、登記にかかわる登録免許税の減税、

 

 

 

また、固定資産税の減税期間が長くなるなど、いくつかの減税措置を受けることができます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

弊社は耐震構法SE構法を採用している為、構造への措置は十分クリアしています。

 

 

 

また、設備に関しては、お施主様のご要望やご予算に合わせてご提案をしておりますが、

 

 

 

長期優良住宅にするためにハイスペックの設備にする必要があるかというと、

 

 

 

そうでもないと思います。

 

 

 

実際に申請を担当していますが、

 

 

 

長期優良住宅に必要な設備は、最近の住宅ではごく当たり前のレベルの設備だと感じます。

 

 

 

ですので、弊社でご新築される場合は、長期優良住宅を取得された方がメリットが大きく、

 

 

 

認定の取得をおすすめしています。

 

 

平屋の家　おしゃれ

 

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